В Армавире наиболее востребованы однокомнатные квартиры: директор агентства недвижимости «Капитал» Марина Гах
Статья в рамках рубрики «Бизнесмены города»
Армавир, 11 ноября. Более 20 лет на рынке недвижимости Армавира работает агентство «Капитал». Такой внушительный срок деятельности говорит о доверии клиентов и качественной работе.
Однако на пути к достижению свой цели руководитель агентства недвижимости «Капитал» Марина Гах столкнулась с различными трудностями.
- Очень непросто было преодолеть страх некоторых клиентов попасть в руки к так называемым «черным риелторам». После информации в различных центральных СМИ люди боятся доверять агентствам, опасаются потерять жилье, - пояснила корреспонденту портала gorodarmavir.ru, руководитель агентства недвижимости «Капитал» Марина Гах.
В Армавире участники рынка недвижимости часто сталкиваются с трудностями в работе. Так, некоторые люди не могут самостоятельно оформить сделку из-за несовершенства российского законодательства. В частных случаях выдвигаются просто невероятные требования к документам.
Например, чтобы продать комнату в общежитии в районе ЗИМа, собственнику необходимо нотариально заверить согласие на сделку еще у 83-х совладельцев жилья. Каждый такой документ стоит 2000 рублей. Плюс различные справки в банках, плата за регистрацию сделки в размере 7-10 тысяч, плата за подготовку других документов. В результате из-за требований закона страдают простые люди, которые не могут продать жилье.
Также довольно много проблем возникает при продаже ЖАКТов. В этом случае часто нужна помощь юристов. К слову сказать, агентство недвижимости «Капитал» одно из немногих, где в штате есть свой юрисконсульт.
- Мы писали письма в различные контролирующие органы с просьбой отменить закон о согласии на продажу совладельцев общежитий и ЖАКТОв. Также просили, чтобы данные документы оформляли бесплатно. Но наши обращения остались без ответа, - пояснила Марина Михайловна.
Что касается положения дел на рынке недвижимости Армавира, то сейчас особенно остро ощущается нехватка однокомнатных квартир. Есть даже такие предложения, когда квартира с одной комнатой и автономным отоплением в новом доме стоит 3 миллиона рублей. Из-за напряженной международной ситуации на Кавказе многие владельцы недвижимости неоправданно подняли цены.
- Наша задача подсказать клиенту, как правильно действовать в той или иной ситуации. Какие документы необходимо собрать и как подобрать жилье по приемлемой цене без «подводных камней». Мы – одно из немногих агентств в городе, которое занимается правовой экспертизой документов, - пояснила корреспонденту портала gorodarmavir.ru, руководитель агентства недвижимости «Капитал» Марина Гах.
Получить необходимую консультацию можно по телефонам: 8(918) 211-80-83, 8(918) 211-80-84. Агентство расположено на улице Розы Люксембург, 94.
Теги
Галерея
