В чем будет полезна помощь риелтора при аренде квартиры
Конечно, риски на рынке недвижимости есть всегда. Так как цена на квадратные метры большая, а спрос всегда сохраняется, даже в критические периоды, у мошенников есть причины и возможности для афер. Простые потребители, мало знакомые с принципами рынка, могут попасть в неприятную ситуацию. Поэтому поиск жилья для аренды часто ведется двумя путями – среди знакомых людей или через надежные риелторские агентства.
И в том, и в другом случае обязательным является заключение договора с арендодателем, документ станет гарантией выполнения обязательств двумя сторонами. Для арендатора в данном случае договор станет защитой от повышения арендной платы, изменения условий сотрудничества, обвинений в порче имущества и т. д. Именно поэтому риелторы рекомендуют зафиксировать все недостатки, поломки или дефекты в жилье и интерьере на момент заселения. Тогда владелец квартиры не сможет обвинить клиента в том, чего он не совершал, и не будет требовать дополнительной платы.
Однако специалист будет полезен не только в вопросах фиксации особых пунктов договора. В его компетенцию входят и другие нюансы, выгодные для клиента. Например, безопасная аренда квартир в Омске возможна только в том случае, если договор между партнерами заключается на основе юридически выверенных данных и при заверении нотариуса.
Итак, помощь риелтора будет полезна в таких случаях:
-
если человек ведет поиск временного жилья в незнакомом городе;
-
если у человека есть особые требования или пожелания, касающиеся района или условий проживания;
-
если клиенту нужны дополнительные гарантии безопасности;
-
если человеку нужна юридическая поддержка и консультация;
-
если человек не имеет опыта сотрудничества с арендодателями и не уверен в своих силах при ведении переговоров с партнером.
Так как риелтор располагает базой данных, недоступной для простого обывателя, он может предложить более интересные варианты места проживания. Кроме того, он может взять на себя труд по обследованию дома или проверке объекта на юридическую чистоту. Риелтор всегда будет действовать в интересах клиента, он договорится о приемлемой цене аренды, подскажет, на какие моменты обратить внимание, как вести себя с потенциальным арендодателем.
Теги
